一线城市商业地产回暖已着手布局京津冀
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作为2017博鳌房地产论坛的嘉宾，恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生神采奕奕的走进博鳌直播间，与各大媒体共同探讨当下的房地产市场云南手工板。
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一线城市商业地产回暖 竞争力至关重要
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作为恒隆地产的“领头羊”，在陈启宗看来，内地商业地产尤其一线城市已经开始回暖。“上海的项目销售额增长了29%，无锡、济南等二线城市销售状况都还不错。”他还表示，一年前就感受到了“暖意”，而现在则更加坚定。从陈启宗的言语中，不难看出对当前商业地产的回暖势头有着充分的自信云南手工板。
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近年来，商业项目大肆进军经济发达城市，竞争也越来越激烈。“很多商场出现过剩现象是事实，我看了好多商场，但看不出它们有什么竞争力。”陈启宗认为，竞争力至关重要。竞争力体现在哪些方面？陈启宗给出了自己的观点。他认为，市场是不可控的，但可控的方面一定要做好，例如项目的选址、规模、设计以及建筑风格等。
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重点布局一二线城市 京津冀地区已经落子
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多年来，恒隆地产专心运营、打造商业地产，已经布局了8个城市10个项目（不含香港），陈启宗表示，还有更多的一二线城市等待开发，三四线城市的开发时机还未到云南手工板。
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在恒隆地产布局的内地城市中，多数以南方城市为主。谈到京津冀一体化发展时，陈启宗表示十分看好。在他看来，京津冀一体化发展以及雄安新区的建设，是国家层面的战略布局，对区域的发展一定是好的。但陈启宗同时指出，“总体的利好未必适用于商业模式。”目前来看，在京津冀地区，恒隆地产已经布局天津，在谈到是否会考虑布局石家庄时，陈启宗表示，“还要和其他二线城市进行比较，哪里有活力就去哪里。”
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对于时下热的房地产企业“去地产化”，陈启宗有着不同的见解，在他看来，去地产化有些“莫名其妙”。陈启宗认为，房地产企业将触手伸向其他相关领域逐渐走向多元化，不如集中精力搞好想做的事。对于“传统地产业已经没有机会”这个观点，陈启宗并不认同。云南手工板
